रियल एस्टेट

चार कर्मचारियों वाले मकलर कार्यालयों के लिए एक्सपोज़े जेनरेटर: संपत्ति का डेटा, फ़ोटो, फ्लोर प्लान और एनर्जी सर्टिफिकेट एक बार भरा जाता है, और उससे प्रति वर्ग मीटर कीमत, अतिरिक्त शुल्क और कमियों की खुली सूची के साथ PDF तथा वेब पेज बनते हैं। भेजने से पहले एक जाँच क्षेत्रफल, कमरों की संख्या और कीमत की तुलना इश्तहार से करती है और अंतर दिखाती है; हर संस्करण पर तारीख और वर्ज़न नंबर लगता है ताकि पुराने वर्ग मीटर नए एक्सपोज़े में न चले जाएँ। आउटपुट PDF और इच्छुक लोगों के लिए लिंक के रूप में। टेम्पलेट टूल देता है, मंज़ूरी मकलर कार्यालय के पास रहती है।

180 किराये के मकान और बारह मालिकों वाली हाउस मैनेजमेंट के लिए अबरेखनुंग टूल: मीटर रीडिंग, बिल और बँटवारे की कुंजी एक बार इम्पोर्ट होती है, और हर मकान के लिए तैयार नेबेनकोस्टन अबरेखनुंग PDF में बनती है। सिस्टम हर जोड़ दोबारा जाँचता है, गैर-हस्तांतरणीय मदों को चिह्नित करता है और बाकी बिलों की सूची दिखाता है; समय-सीमा कैलेंडर बताता है कि बारह महीनों की अवधि में कौन-सी अबरेखनुंग बाकी है। भेजने से पहले गुम बिल रिमाइंडर सूची में आते हैं। आउटपुट अलग-अलग PDF और सभी मालिकों के लिए एक साझा एक्सपोर्ट। टेम्पलेट और जाँच सूची टूल देता है, कानूनी आकलन प्रबंधन के पास रहता है।

छह सहकर्मियों वाले मकलर कार्यालयों और महीने में लगभग तीस किरायों के लिए बुकिंग टूल: खाली स्लॉट और मकान दर्ज किए जाते हैं, इच्छुक लोग खुद बुक करते हैं और तुरंत पते, रास्ते और ज़रूरी सूचना के साथ पुष्टि पाते हैं। सिस्टम दोहरी बुकिंग रोकता है, प्रतीक्षा सूची रखता है और रद्द होने पर स्लॉट अपने आप खाली कर देता है; बीस मिनट पहले रिमाइंडर जाता है, और चाबी रजिस्टर बताता है कि किसे कौन-सी चाबी चाहिए। कई पोर्टल के अपॉइंटमेंट एक कैलेंडर में आ जाते हैं। नतीजा हर सहकर्मी का दैनिक प्लान PDF या डैशबोर्ड के रूप में।

260 मकान और नौ मालिकों वाली हाउस मैनेजमेंट के लिए पत्र जेनरेटर: मौजूदा मिएट्सपीगेल मूल्य, पिछली बढ़ोतरी और तीन तुलनीय मकान दर्ज होते हैं, और उससे पूरा किराया बढ़ोतरी पत्र PDF में बनता है। भेजने से पहले सिस्टम जाँचता है कि प्रतीक्षा अवधि पूरी है और कोई अनिवार्य फ़ील्ड खाली नहीं है, तथा गुम कारण चिह्नित करता है; एक सूची दिखाती है कि किस किरायेदार का किराया कब बढ़ा था और अगली बार की याद दिलाती है। भेजने की तारीख और समय-सीमा हर पत्र में दर्ज होती है। आउटपुट अलग पत्र या सीरीज़ एक्सपोर्ट। टूल टेम्पलेट देता है, कानूनी आकलन प्रबंधन के पास रहता है।

अस्सी संपत्तियों वाली हाउस मैनेजमेंट के लिए प्रॉपर्टी सूची, आठ मकानों वाली पुरानी इमारत से लेकर टाउनहाउस तक: पता, मालिक, मीटर और चाबी नंबर एक ही जगह खोजे जा सकते हैं, और हर कार्ड पर क्षेत्रफल, कमरे, किराया, पिछली अबरेखनुंग और फ़ोटो दिखती है। डेटा मकान, मालिक और बैंक विवरण की तीन एक्सेल सूचियों से आता है और इम्पोर्ट पर जोड़ा जाता है; सिस्टम दोहरे पते पहचानकर जोड़ने का सुझाव देता है। मीटर और चाबी नंबर बिना इंटरनेट भी उपलब्ध रहते हैं। नतीजा फ़िल्टर करने योग्य सूची और मालिकों के सवालों के लिए एक्सपोर्ट।

आठ कर्मचारियों वाले मकलर कार्यालयों के लिए हैंडओवर प्रोटोकॉल जेनरेटर: कमियाँ फ़ोटो और आवाज़ के नोट से दर्ज होती हैं, मीटर रीडिंग टाइप या बोलकर भरी जाती है, और उससे व्यवस्थित प्रोटोकॉल PDF में बनता है। फ़ोटो सही कमरे की पंक्ति से जुड़ती हैं, आवाज़ के नोट टेक्स्ट में बदलते हैं, और तारीख, समय तथा मीटर नंबर अपने आप भरते हैं; अस्पष्ट रिकॉर्डिंग दोबारा जाँच के लिए चिह्नित होती हैं। दोनों पक्ष टैबलेट पर हस्ताक्षर करते हैं और हर एक को लिंक से कॉपी मिलती है। प्रोटोकॉल प्रमाण का काम करता है, कमियों का मूल्यांकन पक्षों के पास रहता है।

छह अपने मकानों वाले निजी मकानमालिकों के लिए कॉन्ट्रैक्ट जेनरेटर: पता, क्षेत्रफल, किराया, जमानत राशि और घर के नियम मास्टर डेटा के रूप में रहते हैं, और उससे अनुलग्नकों सहित किरायानामा PDF में बनता है। प्रिंट से पहले सिस्टम जाँचता है कि कोई अनिवार्य फ़ील्ड खाली नहीं रहा, पुराना क्षेत्रफल कहीं दिख नहीं रहा और सभी विशेष शर्तें सूचीबद्ध हैं; अंतर जाँच सूची में दिखते हैं। हर संस्करण तारीख के साथ संग्रहित होता है ताकि बदलाव का पता चले। टूल ड्राफ़्ट देता है, कानूनी जाँच वकील के पास रहती है।

चार खुद प्रबंधित मकानों वाले मकानमालिकों के लिए हैंडओवर चेकलिस्ट: हर मकान के लिए मीटर नंबर, स्मोक अलार्म, तहखाने की चाबियाँ और जमानत राशि वाली सूची, जो एक दिन पहले लिंक से भेजी जाती है। पॉइंट फ़ोन पर टिक होते हैं, बाकी मुद्दे अंत में छोटी सूची में आते हैं, और भरा हुआ फ़ॉर्म PDF में वापस आता है। मीटर नंबर जैसी अनिवार्य प्रविष्टि छूट जाए तो वह पॉइंट भरने तक दिखता रहता है। सूची क्रम देती है, हालत का मूल्यांकन दोनों पक्षों के पास रहता है।

240 यूनिटों वाली हाउसिंग कोऑपरेटिव के लिए खालीपन मॉनिटर: नोटिस और अनुबंध की समाप्ति इकट्ठी होती है, और सिस्टम हर मकान के खाली दिन, किराया नुकसान और मरम्मत की ज़रूरत निकालता है। एक सूची दिखाती है कि कौन-से अनुबंध एक ही महीने में खत्म हो रहे हैं, ताकि नए किराए फैलाकर योजना बनाई जा सके; हर नई तारीख से पहले सिस्टम समय-सीमा की याद दिलाता है। आँकड़े मासिक रिपोर्ट और डैशबोर्ड में निकाले जा सकते हैं। टूल आँकड़े देता है, फ़ैसला कोऑपरेटिव के पास रहता है।

310 किरायानामों वाली हाउसिंग कंपनियों के लिए भुगतान मिलान: बैंक स्टेटमेंट PDF या CSV में इम्पोर्ट होता है, प्रविष्टियाँ किरायेदारों और अनुबंधों से जोड़ी जाती हैं और अंतर सूची में आते हैं। सिस्टम देय-प्राप्त तुलना से आंशिक भुगतान पहचानता है और उन्हें पूरा भुगतान मानने के बजाय अलग चिह्नित करता है; बकाया दिनों के हिसाब से क्रम में आते हैं और हर सुबह छोटे सारांश में भेजे जाते हैं। टूल दिन गिनता है और सूचियाँ देता है; प्रबंधन कौन-से कदम उठाए, यह वह खुद तय करता है।

140 संपत्तियों वाली हाउस मैनेजमेंट के तकनीकी प्रमुख के लिए रखरखाव प्लानर: हीटिंग सर्विस, लिफ़्ट जाँच, स्मोक अलार्म, लीजियोनेला जाँच और छत की नालियाँ एक बार अंतराल और समय-सीमा के साथ दर्ज होती हैं, और उससे देय तारीखों वाला सालाना प्लान बनता है। अपॉइंटमेंट रद्द होने पर सिस्टम तीन वैकल्पिक तारीखें सुझाता है, सूचना पट्ट से किरायेदारों को बताता है और जाँच की समय-सीमा चलती रहती है; हर महीने की शुरुआत में सभी देय कामों की सूची आती है। पूरे हुए काम तारीख और प्रमाण के साथ दर्ज होते हैं। टूल प्लान और समय-सीमाएँ याद दिलाता है, तकनीकी स्वीकृति कारीगर के पास रहती है।

चौदह मालिक-समितियों के प्रबंधन के लिए रिपोर्ट जेनरेटर: लेखा के आँकड़े और कार्यवृत्त पढ़े जाते हैं, और हर मालिक के लिए तिमाही रिपोर्ट PDF में बनती है जिसमें हिस्सा, रिज़र्व का विकास, संबंधित निर्णय और पिछले साल के बाकी मुद्दे होते हैं। आँकड़े हिस्सा सूची के ज़रिए समिति और मालिक से जुड़ते हैं, ताकि किसी रिपोर्ट में दूसरी समिति के आँकड़े न पहुँचें; सामूहिक रन से सभी रिपोर्ट एक बार में बनती हैं। हर रिपोर्ट अलग या पैकेज में प्रिंट होती है। टूल आँकड़े और संकलन देता है, सामग्री की मंज़ूरी प्रबंधन के पास रहती है।

मुख्य रूप से ओनर-ऑक्यूपाइड फ्लैट बेचने वाले मकलर कार्यालयों के लिए ख़रीद मूल्य कैलकुलेटर: कई पोर्टलों के प्रति वर्ग मीटर दाम, मंज़िल, बालकनी और हालत के लिए जोड़-घटाव, तथा ग्रुंडएर्वर्बस्टॉयर और नोटरी खर्च जोड़कर मूल्य रेंज के रूप में दिखाए जाते हैं। उसी गली की तुलनीय बिक्री कॉरिडोर के रूप में शामिल होती है, और सिस्टम बताता है कि कौन-सी मान्यता दाम को सबसे ज़्यादा हिलाती है। आँकड़े इच्छुक लोगों को शीट के रूप में दिए जा सकते हैं; टूल दिशा देता है, कानूनी अर्थ में मूल्यांकन नहीं।

ओनर-ऑक्यूपाइड फ्लैट की बिक्री में नोटरी अपॉइंटमेंट के लिए दस्तावेज़ चेकलिस्ट: ग्रुंडबुखआउसत्सुख, तीलुंगसेर्क्लेरुंग, एनर्जी सर्टिफिकेट और अन्य प्रमाण तारीख के साथ दर्ज होते हैं, और सिस्टम हर दस्तावेज़ के लिए दिखाता है कि वह गुम है या बहुत पुराना। तीन महीने से पुराना ग्रुंडबुखआउसत्सुख चिह्नित होता है, गुम प्रमाण खुली सूची में आते हैं, और ख़रीदार तथा बेचने वाला पक्ष लिंक से एक साझा स्थिति पाते हैं। अपॉइंटमेंट से एक दिन पहले छोटी पुष्टि आती है कि कौन-से दस्तावेज़ पूरे हैं। टूल सूची देता है, पूर्णता अंत में नोटरी पुष्टि करता है।